Wohnung 2

Exklusive barrierefreie 3-ZKB Wohnung mit moderner Ausstattung und einem tollen Blick über Koblenz und den Rhein.

Sie gelangen mit dem Aufzug ganz bequem in die 1. Etage des 5-Familienhauses und betreten die Wohnung durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC.

Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzendem offenen Küchenbereich mit Abstellraum und großzügigen bodentiefen Fenstern. Sie gelangen aus der Küche durch die große Hebeschiebetüranlagen auf den Balkon mit traumhaftem Blick über Koblenz.

Die 2 Schlafzimmer sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Fußbodenbelag ausgestattet. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Regendusche sowie Badewanne besticht durch sein minimalistisches und durchdachtes Design mit maßgefertigtem Waschtischschrank.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Das Haus wird durch eine Luft-Wärmepumpe der Firma Wolf geheizt. Die in allen Wohnungen verbaute Fußbodenheizung gibt eine gleichmäßige Wärme und sorgt gleichzeitig für energieeffizientes Heizen.

Ausstattung

Beim Bau der Immobilie wurde größten Wert auf exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt.

So verfügt das Haus unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • OSMA Aufzug
  • Treppenhausbelag in Naturstein
  • Fußbodenheizung
  • Fenstersysteme 3-fach verglast
  • hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinfliesen Maße 80 x 80 cm)
  • Design Vinylbelag in den Schlafräumen
  • funktioneller Grundriss
  • modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Badewanne
  • 1 Garagenstellplatz
  • elektrische Raffstoreanlage / Rollläden
  • Netzwerkverkabelung

Lage

Tolle Blicklage unweit der Ortskerns von Urbar.

Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Koblenz, sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Weitere Infos

In dieser Immobilie stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Vermietung:

2x 2-ZKB
2x 3-ZKB
1x 4-ZKB (Penthouse)

Heizungsart: Zentralheizung / Luft-Wärmepumpe

Erstbezug: Mitte Oktober 2020